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最近事情很多，但是在给李先生注册公司的过程中，我们工商人员在填写地址的时候出现了异常问题。但是很多打电话咨询的客户都找不到合适的地址注册，不知道这个地址能不能用，怕地址被拉成异常状态等等。......

按照规定，现在的地址必须是标准地址才能注册，那么注册的公司地址有哪些呢？哪些地址有问题？如何选择注册地址？为什么要进行“实质性审查”？工商局会把哪些列为“地址异常”？今天，边肖给大家看一个找地址注册公司的老板的科普:

常见的公司注册地址有哪几种？

商住楼地址；

房屋管理处无正式备案地址

房屋管理处正式备案地址。

哪些地址可以注册公司？

一般情况下，问题1所列的地址都可以用来注册公司，但工商局上门抽查时，需要提交房产证，或者房屋租赁合同等相关证明材料。

我应该如何选择公司注册地址？如果你在注册公司时有租赁的房屋或自己的房产，可以直接使用。如果没有办公空间，有三种选择:

第一类:写字楼。一般写字楼可以直接注册。登记过程中需提供加盖产权单位公章的产权证复印件、《企业设立登记申请书》加盖产权单位公章的营业场所页、出租人与业主或物业签订的租赁协议原件。这个地址不需要特殊程序。

第二种:商品房是否用于商业用途主要看产权证中房屋规划的性质，可以直接用于商业或办公用途。产权单位为小业主:房产证全套复印件每一页都有房屋所有人签字；《企业设立登记申请书》营业场所页由房屋所有权人签字；出租人与业主签订的租赁协议原件。

第三种:住宅楼，也叫房子，是人们居住的地方。现在政府放宽了政策，住宅楼可以用来申请注册地址。但是，你需要经过一套完整的程序才能获得居委会的印章。

什么情况下地址会不正常？

对于AIC来说，有两种主要方法可以查看注册公司的地址是否真实:

(1)定期向注册地发函，或打电话。如果没有人多次收到这封信，或者没有人接电话，很可能被列为地址异常。

②如果工商局觉得这个公司的地址有风险，会派人去实地考察。如果发现根本没有这样的地址，肯定会直接异常；如果你发现办公室存在，但已经没有了，也可能是不正常的。被列为“地址异常”的公司将进入工商局的“业务异常名单”。

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