海南全岛建设自由贸易试验区，你做好投资海南自贸港的准备了吗？根据《海南自由贸易港建设总体方案》中了解到，政策上主要扶持发展旅游业、现代服务业、高新技术产业，主要开展国际投资贸易、保税物流、保税维修等业务。在三亚选址增设海关监管隔离区域，开展全球动植物种质资源引进和中转等业务。

不少投资者对投资海南房产蠢蠢欲动，海南房地产的春天要来了吗？海南省委书记强调，严格控制房地产，海南的房地产不是外面想要多少就建多少，成为房地产的加工厂。海南采取了全域的限购，海南投资房产还是要符合一定条件才可以的，必须在海南工作一年以上才有条件购买海南的房产。因此，考虑在海南投资房产的外来投资商，要慎重考虑如何投资海南的房产，避免损失惨重。建设海南自贸区能够为投资者带来哪些商机呢？

 

放宽外资进入海南自贸区

《方案》中提到，为深化现代农业、高新技术产业、现代服务业对外开放，在种业、医疗、教育、旅游、电信、互联网、文化、金融、航空、海洋经济、新能源汽车制造等重点领域加大开放力度。外来投资限制放宽松了，很多行业取消了对外资的限制。如一些建筑工程项目，不受项目双方投资比例限制，国内投资者与外资投资商合作更为便利，资金流动也更自由便利。

 

人员进出自由，吸纳更多高技术人才

高技术人才的进入，势必会带动海南的经济发展，为了吸纳更多高技术人才，允许外籍技术技能人员按规定在自贸试验区工作，为外籍高技术人才提供出入境、居留和永久居留便利。这一针对高端产业人才，实行更加开放的人才和停居留政策，打造人才集聚高地的政策，能够为高端产业市场带来更多的机遇。

 

运输来往自由便利

实行高度自由便利开放的运输政策，推动建设西部陆海新通道国际航运枢纽和航空枢纽。

 

数据安全有序流动

在确保数据流动安全可控的前提下，扩大数据的领域开放，培育发展数字经济。

1.建立完善的知识产权保护制度体系，是对投资者无形资产的最好保护，也能够建立稳定的经济市场。

2.按照零关税、低税率、简税制、强法治、分阶段的原则，逐步建立与高水平自由贸易港相适应的税收制度；

3.推进政府机构改革和政府职能转变，构建系统完备、科学规范、运行有效的自由贸易港治理体系；

4.建立以海南自由贸易港法为基础，以地方性法规和商事纠纷解决机制为重要组成的自由贸易港法治体系，营造国际一流的自由贸易港法治环境；

5.制定实施有效措施，有针对性防范化解贸易、投资、金融、公共卫生、生态等领域重大风险，牢牢守住不发生系统性风险的底线。

为坚定不移将海南自由贸易港打造成为新时代对外开放的重要开放门户，努力推进贸易投资自由化便利化，首次提出“零关税”的税收制度。

全岛封关运作前，对部分进口商品，免征进口关税、进口环节增值税和消费税。全岛封关运作、简并税制后，对进口征税商品目录以外、允许海南自由贸易港进口的商品，免征进口关税。

对于部分受管制的目录商品仍然保持原进口环节关税、增值税和消费税，现存的消费税按照价内税税率从1%-56%不等、增值税按照价外税征收的多种税率模式将一并简化，遵循“低税率、简税制”的原则，逐步迈向与高水平自由贸易港相适应的税收制度。

对注册在海南自由贸易港并实质性运营的企业（负面清单行业除外），减按15%征收企业所得税；对符合条件的个人，实行个人所得税优惠税率，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税。

如果计划在海南自贸区进行投资，那就要提前做好投资计划了，毕竟外来资本，高端人才的进入都会刺激海南经济市场的发展。建议投资前对新发布的《海南自由贸易港建设总体方案》要了解清楚，投资哪些行业能够为企业带来更大的利润空间，可以选择咨询经验丰富的代理机构，能够结合公司业务的情况给出靠谱可行的方案。